Статут гаражного кооперативу необхідний в обов'язковому порядку при створенні даного некомерційного об'єднання. Справа вся в тому, що саме цей документ регламентує всі взаємини як усередині кооперативу між його членами, так і з державними органами та іншими юридичними особами.

Для того щоб створити ГСК необхідно в першу чергу наявність ініціативної групи. Перш ніж приступати до розробки такого документа, як статут кооперативу, варто персонально підібрати майбутніх членів даної організації, які і увійдуть до її складу.

Таких людей варто шукати серед своїх товаришів по службі, сусідів, колег по роботі. Справа в тому, що тільки люди, об'єднані спільною метою, здатні подолати досить складні етапи державної реєстрації даної НКО. При цьому варто знати, що середній термін такої реєстрації становить місяць.

Своє рішення про створення ГСК ініціативна група повинна буде оформити протоколом проведення установчих зборів. У такому протоколі повинен бути відображений не тільки факт установи гаражного кооперативу, а й факт прийняття його статуту. Статут гаражно будівельного кооперативу в обов'язковому порядку включає кілька основних моментів, наприклад:

  • питання членства;
  • джерела фінансування;
  • джерела формування майна кооперативу і його правовий статус;
  • питання виходу з кооперативу і порядок виключення з нього його членів.

У статуті можуть бути відображені і інші питання діяльності, що стосуються спільного утримання гаражного комплексу. Якщо ви не збираєтеся включати в нього будь-які спеціальні пункти, можна буде використовувати приблизний статут ГСК.

Після того як ви підготуєте необхідний комплект установчих документів, вам потрібно буде зареєструвати вашу організацію в Міністерстві юстиції, а потім поставити на облік в місцевому податковому органі. Крім того, в обов'язковому порядку відкривається розрахунковий рахунок, на який будуть надходити членські внески і з якого буде проводитися оплата електрики, води та інших загальних витрат.

Якщо ви хочете зібрати гаражі з нуля, а не просто провести реорганізацію вже існуючої організації, вам доведеться, узгодити проект будівництва, отримати відповідні дозволи.

Документообіг в ГСК

Крім самого статуту в кооперативі можуть прийматися і інші документи, що регулюють конкретні питання його діяльності. Так, наприклад, окремим положенням може бути врегульовано членство в гаражному кооперативі. Це дозволяє більш точно прописувати ті або інші правила поведінки членів організації, роботу її керівних органів та правління.

Так, наприклад, голова кооперативу та інші посадові особи повинні бути оформлені в ньому на підставі трудових договорів. При цьому на їх діяльність повністю поширюються положення трудового права, що стосуються розміру мінімальної зарплати, оподаткування і трудової дисципліни. Зразок договору з головою ГСК можна знайти у вільному доступі.

При цьому на дані посади варто ретельно підбирати кандидатури. Справа в тому, що судова практика показує, якщо голова кооперативу відмовляється добровільно піти зі своєї посади, його практично неможливо зняти. Пов'язано це з тим, що досить важко зібрати загальні збори за участю більшості членів ГСК, але ж тільки такі збори може усунути голову з посади.

питання членства

Рядових членів ГСК зазвичай цікавлять питання, пов'язані безпосередньо з ним. Так, наприклад, зазвичай простого громадянина цікавить питання вступу в кооператив. Відбувається це на підставі такого документа, як заяву про вступ. Саме таку заяву надає право голові видати знову вступив людині членську книжку.

Крім того, поряд з членської книжкою довідка про членство в ГСК також є документом, що підтверджує факт членства в кооперативі. Даний документ потрібно, наприклад, в разі оформленні купівлі-продажу гаража. Довідка з гаражного кооперативу потрібно і в разі виникнення судового спору з приводу гаража між членами сім'ї.

Всі довідки членам кооперативу повинні видаватися за їх першою вимогою. Дане положення також може бути закріплено в Статуті гаражно-будівельного кооперативу.

Вихід з членів кооперативу

Включення до статуту додаткових положень, відмінних від положень примірного статуту, має сенс тоді, коли створюється якась унікальна ситуація, врегулювання якої вимагає наявності окремих положень про це в основному документі некомерційної організації.

Можна, наприклад, прописати окремо питання виходу і виключення з ГСК. Зазвичай для виходу члена досить такого документа, як заяву про вихід. Однак в разі майнового спору або конфлікту з приводу сплати членських внесків можуть знадобитися і документи, що підтверджують врегулювання фінансових претензій. У зв'язку з цим питання, як вийти з гаражного кооперативу, може бути більш ретельно прописаний в його статуті.

Якщо заяву про вихід потрібно при добровільному виході з кооперативу, примусове виключення з нього виробляється на підставі рішення загальних зборів. Для його документального оформлення потрібно скласти відповідну постанову.

Порядок проведення зборів всіх членів кооперативу однозначно встановлюється його Статутом. Саме цей керівний орган може вирішити всі питання життя такої організації, тому якщо серед засновників даної НКО немає досвідченого юриста, має сенс найняти його за окрему плату для складання названого документа.