Гараж може бути окремою будівлею на заміській ділянці, бути частиною будинку або одним з боксів у гаражному кооперативі. Плануючи будівництво на одну машину, крім її розмірів, слід враховувати параметри ділянки, нормативні вимоги до будівництва та кліматичні умови регіону. Якщо планується ще й оглядова яма, потрібно дослідження рівня грунтових вод. Кожен із цих чинників може проводити розмір будови.



Що необхідно врахувати до будівництва гаража

Гаражі на одну або кілька машин, зводять на довгі роки і підходити до будівництва потрібно з усією відповідальністю.

Необхідно врахувати певні нюанси.

  • Найчастішою помилкою є складання проекту з урахуванням параметрів машини, яка існує на даний момент. Наступний автомобіль може бути великих розмірів, тоді гараж йому буде малий. Якщо не планується придбання позашляховика чи мікроавтобуса, проектувати будівництво слід виходячи із стандартних середніх розмірів легкових автомобілів.


  • Всі розрахунки будівлі виробляють виходячи з потреб внутрішнього приміщення, для встановлення реальної будови на ділянці величин додають товщину стін гаража.
  • Необхідно організувати зручний проїзд з вулиці до будівлі.
  • Якщо ворота будуть розстібними, потрібно заздалегідь прорахувати, чи вистачить їм місця для розкриття дверей.


Крім зберігання машини, перед складанням проекту слід вирішити.

  • Чи додатково використовуватиметься приміщення для технічного обслуговування, чи знадобляться стелажі під автомобільне обладнання та оглядова яма. Це вносить свої коригування до мінімального метражу будівлі.
  • Можливо, поєднання гаража з майстернею. У такому разі розмір боксу зросте не тільки за рахунок стелажів, знадобиться верстак або ще щось. У кожного свої уявлення про робоче приміщення.



  • Іноді будують гараж із мансардою, житловим приміщенням на верхньому рівні.
  • Чи потрібні комунікації: водопровід, каналізація і далеко місця підключення знаходяться від місця будівництва.



  • Гараж може бути у двох рівнях: унизу облаштують підвал для зберігання овочів або підсобне приміщення.
  • Іноді будову роблять усвідомлено більшою, щоб організувати в ній зону відпочинку за легкою перегородкою, наприклад, тенісний стіл або диван та телевізор для спілкування з друзями у чоловічій компанії. Якщо з'явиться ще один автомобіль, зона відпочинку легко трансформується на додаткову стоянку. Найкращий розмір гаража для однієї машини - той, в який можна помістити ще один автомобіль. Для тих, хто стиснутий у засобах, при будівництві доведеться відштовхуватися від середніх стандартів автомобіля.



Нормативні вимоги

Нормативні вимоги до мінімальних розмірів гаража були розроблені одним із НДІ ще за радянських часів. Зараз не так багато машин, для яких подібний метраж був би комфортним. Пропонувалося будівництво таких розмірів: мінімальна довжина – 5 м, ширина становила 2,3 м, висота – не більше 2,2 метра. Відстань від машини до стіни визначалася за півметра. У цих умовах потрібно було відчинити двері і спробувати вийти. У наші дні ніхто строгих норм не дотримується. Машини у людей різні та мінімальні розміри будівлі теж неоднакові.



Існують інші норми, які стосуються безпеки та законності самої споруди. При будівництві гаража їх дотримуватись необхідно, інакше сусіди оформлять скаргу і гараж доведеться демонтувати.

Якщо надано земельну ділянку для осіб, не пов'язаних із підприємницькою діяльністю (ст. 51, п. 17 Містобудівного кодексу РФ від 2016 р.), жодних особливих дозволів на будівництво гаража не знадобиться, але для впевненості це питання можна уточнити у місцевій адміністрації.


Щодо пожежної безпеки(СНіП 21.01.97 «Пожежна безпека будівель та споруд»), нормативів необхідно дотримуватись.Вони стосуються відстаней від будівництва до навколишніх об'єктів. Згідно з правилами, від паркану до гаража відстань має бути не менше одного метра. Від гаража до будь-якої будівлі на ділянці – шість метрів. Це дозволить легше загасити вогонь під час займання, до того ж він не перекинеться на інші будівлі. Не менше шести метрів потрібна відстань і до будівель сусідів. Так як гараж відноситься до пожежонебезпечних об'єктів, для його будівництва використовують негорючі матеріали.


Оптимальні параметри гаража

Розмір гаража залежатиме від ділянки, на якій його збираються будувати. У гаражному кооперативі можливостей менше, ніж біля приватної садиби. Якщо, крім зберігання машини, будівництво виконуватиме й інші функції, це збільшить необхідну площу приміщення. Оптимальні розміри не означають мінімальні, для кожного випадку вони свої.

Наведемо розрахунки для автомобіля стандартних середніх розмірів.

  • Ширина.Для машини середніх габаритів вона становить 1,7 м, до неї слід додати ще один метр для оптимального заїзду та можливості відчинити двері. Отримані 2,7 м можна заокруглити до трьох.
  • довжина.Необхідно до середньої довжини автомобіля (5 метрів) додати ще 1,5 метра: 0,5 перед машиною та один метр за нею, щоб можна було спокійно заїхати, а також відкрити та завантажити багажник. Довжина гаража вийшла 6,5 метра. Якщо планується монтаж стелажу, слід додати ще 0,5 м. У результаті довжина будівлі 7 метрів.


  • Висота.Вона повинна бути на 50 см вище голови найвищого члена сім'ї, а якщо відкритий багажник машини вище водія, то 20 см - над багажником. Висота воріт повинна перевищувати автомобіль як мінімум на 20 см, але краще зробити на виріст для наступної машини.


Підведемо підсумки

Мінімальні розміри гаража зі стелажом у торцевій частині для середнього автомобіля: ширина – 3 м, довжина – 7 м, висота приблизно 2,5 м, точніше, залежить від типу кузова та зростання водія.

Знаючи розмір свого автомобіля, можна відкоригувати ці стандарти.Всі розрахунки наведені для внутрішньої частини гаража, щоб зрозуміти реальні розміри будівлі, слід додати товщину стін, їх оздоблення.

Якщо плануються стелажі, верстат або будь-які верстати, необхідно враховувати ці розміри і пам'ятати, що між машиною і будь-якими предметами має бути не менше 50 см. Подовживши приміщення, можна зробити легку перегородку і отримати робочу кімнату.



Заїзд у гараж має бути як мінімум на метр більше за машину, щоб без проблем потрапити у ворота. Варто не забувати про можливості майбутнього автомобіля, тому ширину воріт краще вибрати із запасом.

Щоб машина впевнено входила в гараж навіть у темну пору доби, можна на бетонній підлозі на ширину коліс намалювати дві яскраві лінії.

Будуючи гараж, необхідно вибрати правильне освітлення, воно також залежатиме від розміру приміщення.



Оглядова яма

Часто в гаражах є оглядова яма. Щоб її збудувати, необхідно знати про стан ґрунтових вод під гаражем. Нижній рівень вибудовується на півметра вище, ніж межа ґрунтових вод та промерзання. Посилена ізоляція теж вимагатиме певних розмірів, внизу вона товща, ніж на верхній споруді. Ще до початку будівельних робіт прокладається гідрозатвор (близько 30 см), щоб вода не потрапляла в підвал. Для нього використовують гравій та глину. Знадобиться ще оздоблення та утеплювач. Усі ці параметри впливають на глибину оглядової ями.