Бланк дозволу на гараж можна отримати в органах місцевого самоврядування. Краще, щоб до початку будівництва у вас був готовий кошторис на будівництво гаража, адже ви повинні знати, скільки коштуватиме будівництво.

Адже ціна на будівельні роботи досить висока. На ці теми ми й поговоримо сьогодні.

Адже багато доведеться робити своїми руками і треба знати, на що розраховувати. На відео ви зможете переглянути всі правила виконання цієї роботи.

Будівництво нового гаража та дозвіл

– це комплекс робіт, який має виконуватися з особливою ретельністю та правильним підходом, адже так важливо врахувати деякі тонкощі цього питання, щоб усе було зроблено правильно.

Говорячи про дозвіл на будівництво, воно не буде вимагатися в деяких варіантах, коли ділянка землі належить вам:

Також потрібно знати, що, починаючи уважно вивчати законодавчі норми нашої країни, ви дізнаєтеся, що видача дозволу потрібна в тому випадку, коли ви бажаєте побудувати капітальну будову з фундаментом, тому вам необхідно звернутися за допомогою до місцевого органу самоврядування.

Увага: Якщо у вас немає досвіду та навичок у даній сфері, то завжди можна звернутися до юристів, вони допоможуть вирішити багато важких для вас питань, будьте впевнені в цьому.

Як отримати правильний і швидкий дозвіл

А тепер подивимося, як отримати дозвіл на будівництво гаража, і що вам треба буде зробити.

Для початку ви повинні подати заяву у місцеве відділення архітектури.

Також до нього потрібно додати необхідні документи, це:

  • Право власності на ділянку землі, якщо вона у вашій власності. Якщо ні, то дозвіл від власника.
  • Готовий кошторис гаража, де зазначено саму будову та весь план його розташування. Тут мають бути вказані всі розміри.
  • Після подання цих документів вам видадуть рішення. На розгляд виділяється десять робочих днів.
  • Після відведеного часу вам буде видано рішення. Відмова буває вкрай рідко. Хоча якщо дана відмова, то відповідно до законодавства заявник може її оскаржити в суді.

Увага: Навіть у разі відмови у вас буде написано обґрунтування. І якщо ви усунете недоліки, тоді можете спокійно подавати і вдруге.

Вартість

Ціна тут взагалі не фігурує. Важливо, що дозвіл на будівництво такого приміщення як гараж, видається абсолютно безкоштовно, тому якщо з вас просять гроші, то знайте, що завжди можна подати до суду на цю організацію.

Основні питання щодо будівництва

Законодавство досить докладно розповідає, як береться дозвіл та робиться будівництво на гараж. Але все-таки багато хто припускається грубих помилок.

Найголовніші питання виглядають так:

  • Чи варто робити переоформлення дозволу на будівництво за зміни власника ділянки?
  • Яка відповідальність за самовільне будівництво гаража?

Тепер давайте розглянемо ці найпоширеніші питання.

При зміні власності на землю

Особа заявника не впливає на видачу дозволу:

  • Якщо дозвіл було видано вперше, тоді й інший власник може робити будівництво на підставі колишнього заявника.

Увага: Потрібно лише звернути увагу на терміни будівництва у дозволі. Про це детальніше буде розказано нижче.

  • Найчастіше постають питання щодо поділу ділянки та виділення землі частково. У цьому варіанті дозвіл залишається чинним. Але тут новому власнику треба буде по-новому оформити план будівництва. При цьому можна використовувати і готові кошториси на гараж. І якщо термін дії дозволу не прострочений, то підстав хвилюватися у власника немає.

Будівництво без дозволу

Без дозволу ви можете будувати свою ділянку. Про це написано вище. Просто існують варіанти, наприклад, на ділянці багатоквартирного будинку дають дозвіл на будівництво гаража, а зводиться зовсім інший об'єкт. Із цього приводу є безліч позовів у судах.

Тут виноситься рішення у двох видах:

  • При зведеній конструкції її легко зносять. Відшкодування грошей немає, у жодному разі.
  • Другий варіант, якщо будівництво йде, але не закінчено. Тоді виноситься рішення про зупинення робіт та розпорядження про знесення збудованого.

Припинення терміну дії дозволу

Але часто виникають і такі ситуації, коли державні органи ухвалюють рішення про те, щоб припинити будівництво того чи іншого об'єкта, і причин може бути велика кількість. Наприклад, це може бути розірвання договору, складеного на момент будівництва і т.д.

  • Таке рішення зазвичай ухвалюється протягом тридцяти днів. Отже, важливо відзначити, що якщо дозвіл буде видано, то знайте, відгукуватися воно буде лише у виняткових випадках, тому не варто переживати.
  • Зазвичай це не стосується і не стосується тих громадян, які робили все правильно і є порядними людьми, тож найкраще і вам віднести себе до цієї категорії людей.

Увага: Необхідно поставитися з усією серйозністю і до збору необхідних документів, які потрібні для цієї процедури, пам'ятайте, що можуть відмовити у видачі довгоочікуваного дозволу і з цієї причини, наприклад, якщо ви не зібрали потрібні документи, або у вас їх зовсім немає наявності.

  • Якщо ви отримуєте відмову, то документи повертаються назад, якщо ви погоджуєтесь з відмовою, то завжди можна вирішити це питання в судовому порядку, адже ви можете оскаржити це рішення.
  • Ви самі вирішуєте, як вчинити в цьому випадку, але знайте, що якщо все буде зроблено правильно, то, звісно, ​​з подібними проблемами ви ніколи не зіткнетеся, тому пам'ятаєте про це.

Договір на будівництво гаража вам може і не знадобиться, але краще для безпеки його оформити. Тепер ви знаєте, що необхідно зробити, щоб отримати дозвіл на будівництво новобудови. Інструкція вам допоможе не допустити помилок.