O'z mashinasiga to'g'ri g'amxo'rlik qilmoqchi bo'lgan oriq mashina haydovchisi eng qulay va keng garajga ega bo'ladi, bu esa ob-havo aqli va yovuz odamlarning og'zidan to'la issiq va yopiq qorong'u mashinadan mahrum bo'ladi. O'z qo'llaringiz bilan garajni kutmang, tayyor garajni sotib olish osonroq.
Garajda ko'proq ichmaguncha ishlab chiqarish uchun mashinalar soni ortib bormoqda. Shaxroylik qurboni bo‘lmaslik uchun sotib olish va sotish kerak.
Statistik ma'lumotlarning oxirida, garajni sotib olish ko'rib chiqilayotgani aniq, chunki hujjatlar zarur bo'lgan va nima qilish kerakligi uchun men hurmat qilaman. Tsei materiali garajni sotib olish uchun qo'llanma sifatida ishlatiladi, bu sizga ko'plab kechirimlarni aniqlashga yordam beradi.
Garajni sotib olish va sotish uchun zarur bo'lgan hujjatlar
Bundan ham muhimi, aniq asoslar, chunki qonun bilan kafolatlangan standartlarga rioya qilish zarurligi to'g'risida dalillar yo'qligi sababli, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq garaj sotib olayotganda hujjatlar talab qilinadi. Hujjatlarni Fuqarolik Kodeksining 551 va 549-moddalariga davlat normativ-huquqiy hujjatlari huquqlarini o'tkazish jarayoniga o'tkazish va topshirish jarayoni IDRP xizmati tomonidan qayta tuziladi.
ÊDRP qisqartmasi diniy Huquqlar suveren reestrini anglatadi, unda asosiy egalari qayta tuzilgan va ular o'sha erda.
Garajni sotib olayotganda hujjatlar ro'yxati quyidagi ro'yxatga rioya qilishda aybdor:
- Shartnomaning o'zi sotib olish va sotish to'g'risida, uchta primirnikidagi ko'plab omborlar kabi. Teri ishtirokchisining bir misoliga ko'ra, yozish huquqi va bir misol, SDRP organlariga kirish.
- O'tkazish akti, masalan, ê shartnomaga qo'shimcha o'zgartirishlar kiritish va shuningdek, uchta nomzoddan olingan. Shu bilan birga, barcha harakatlar uyg'otuvchi qo'ng'iroqni o'tkazish jarayonida sodir bo'ladi, sotuvchi uyg'otuvchi qo'ng'iroqni o'tkazish bilan ro'yxatdan o'tadi va xaridor uni oladi.
- Primacy garajida hokimiyat huquqiga oid guvohlik (div.).
- Hujjat, qaysi maê fiksuvati, qaysi taqdim etish, sotuvchiga hokimiyat huquqini bergan garaj.... Bu sovg'a shartnomasi bo'lishi mumkin, birinchi jentlmenning oldi-sotdisi haqidagi hujjat yoki u egasi tomonidan garaj ofisiga qo'ng'iroq qilgan.
- Garaj uchun texnik pasport Suratga olishdan oldin siz barcha texnik xususiyatlarni ko'rsatishingiz kerak.
Muhim. Garajni sotib olayotganda qanday hujjatlar kerak bo'lishi mumkin bo'lgan ro'yxat texnik pasportga muhtoj emas. Biroq, jarayonni tezlashtirish uchun uning nusxasini qayta tiklashga o'tkaziladigan hujjatlarga topshirish va pasportni o'zingiz batafsil o'qib chiqishingiz kerak.
- Dovidka z BTI, bu holda garaj uskunalari inventarizatsiyasida ko'rsatiladi. Jarayonni bajarish uchun ikki oy kerak bo'ladi va hamma narsani bajarish uchun bir soat kerak bo'ladi.
- Oilaviy kuchga ega bo'lgan garaj va sevuvchilarning qaramliklari buv bilanoq, to'kilgan yo'lakni sotish uchun otryadning cholovikiga kerakli xat yuborildi.
- Kvitansiya, scho pidtverzhu suveren meth to'lov bir soat iltimos.
Muhim. Virishuchi, garajni sotib olish uchun hujjatlar talab qilinadiganligi sababli, hokimiyatning maxsus huquqlarini saqlab qolish kerak. Garaj bir okremyy dylyantsy o'rnatilgan bilanoq, keyin volodynya dylyanka huquqi uchun zarur qo'shimcha shartnoma. Garaj kooperativ organi tomonidan foydalanilishi bilanoq, kooperativning sotuvchisi va ishtirokchisi bo'lganlar va garaj ularga tegishli bo'lishi kerakligi to'g'risida ma'muriy bo'limdan bilish kerak bo'ladi.
Sotib olayotganda garajni hujjatlashtirish uchun atrofga nazar tashlang, garaj egalari soniga hurmat ko'rsating va í̈x vik. Ba'zi ustalarning ravshanligi uchun sotuvchi notarius tomonidan imzolangan ushbu shaxslarning savdosi bo'yicha ma'lum ko'rsatkichlar bo'yicha onasi aybdor.
Agar vlasniklardan faqat bittasi va qobiliyatsiz shaxs bo'lsa, u holda garajni sotishga imkon beradigan hududiy yoki mahalliy ma'muriyatdan qo'shimcha ma'lumotga ehtiyoj seziladi.
Yaksho garaji GSK omborida perebuvaê
Ko'pincha oziq-ovqat mahsulotlarini tashkil qilish mumkin: GSK kooperativining omborida joylashgan garajga bo'lgan ehtiyojni qanday hujjatlashtirish kerak.
Har kimga qo'shimcha hujjatlarning nusxasi kerak bo'ladi, masalan:
- Garaj kooperativi uchun hujjatlarni o'rnatish bizdan joriy qo'shimchalar bilan nusxalanadi.
- Kooperativning suveren reestrida ko'rinishini tasdiqlovchi hujjat, bu uning spivlasnikidan o'zgarishi.
- Agar kooperativ rahbarini tan olish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, kooperativdan tashqari yig'ish akti.
- IDSKdan hujjatlarni olish, bu kooperativ uchun kapital binolarni ishlab chiqarish uchun er uchastkasini ko'rish faktini tasdiqladi
Uy oldidan. Teri sotib olish va sotishni tiklash vaqtida ishning ishtirokchisi pasporti bilan onaga aybdor. Biror kishiga bag'ishlangan har qanday kishi biron bir turga mos kelmaydi.
Shuni esda tutish kerakki, hujjatlar garaj sotib olayotganda to'lovni to'lash uchun tuziladi, bu ombor vaqtida byudjetning 13% ni tashkil qiladi. Ko'pincha shartnomada garajning narxi juda kam baholanadi, shuning uchun siz suveren byudjetga kichik miqdorni to'laysiz.
Boshqa tomondan, Ukraina Markaziy Qo'mitasining 424 va 555-moddalarini qo'pol ravishda buzganlik uchun badbo'y hid uchun jazolanishi kerakligi, uyg'onishning bir qismi o'rtacha xavfni berishda aybdor ekanligi haqiqatdir. shunga o'xshash uyg'otuvchi qo'ng'iroq.
Garajni sotib olayotganda zodagonlar uchun kerak
Ko'pincha xaridorlar ro'yxatdan o'tmagan uy xo'jaliklariga garaj sotuvchilari bilan borishadi, buning uchun to'g'ri narsalarni olish uchun, sutta qog'oz qoralamalardan vitrani kamaytirish uchun. Shaxrayskiy diydiy natijalarini meros yig'indisiga etkazish yoki oddiygina yozmaslik orqali bir soat vaqt ketadi.
Bir soat davomida u zodagonlar uchun muhimroqdir, chunki har ikki tomondan garajni sotib olish uchun hujjatlar talab qilinadi va ko'rsatmalar qo'llaniladi, faqat barcha holatlarda qonuniy ravishda kafolatlangan va har qanday g'ayrioddiy ehtiyojlarni keltirib chiqarmaslik kerak.
Samobudu sotib olish
O'z-o'zidan boshqariladigan garajlar, shuningdek, "navbatma-navbat garajlar" deb ataladi, bu uyni o'z-o'zidan qurishni anglatadi, chunki uni birinchi marta va to'liq qonuniy ravishda davlat hokimiyati uchun tartibga solish mumkin, demontaj esa uyg'onadi. egasini qabul qilish. Shubhasiz, bunday garajning bir qismi bozor uchun pastroq bo'ladi, bu esa sotib olish narxidir.
Biroq, tegishli hujjatlarning paydo bo'lishi hokimiyatning yo'qolishiga olib kelishi mumkin va bitta variant bilan u sudlarga shafqatsiz bo'ladi, chunki u kelajakda erni ko'mish huquqi uchun sizning odobsizligingiz haqida qarorni ayblashi mumkin.
Muhim. Samobud uchun garaj sotib olish uchun hujjatlar ro'yxatini tuzatish uchun, birinchi usta sudga murojaat qilish va yerga va biznesga bo'lgan egalik huquqini ta'minlashda aybdor, agar sotib olish va sotishni to'liq qonuniy ravishda amalga oshirish mumkin bo'lsa. merossiz.
Investitsiya shartnomasiga muvofiq sotib oling
Ko'pincha garaj kooperativi uchun investitsiya loyihasini yaratish mumkin; Garaj sotib olish bilan biznesga investitsiyalarni aldamaslik yanada muhimroqdir;
Bunday investitsiyalardan oldin kerakli hujjatlarni olish kerak, malakali advokat bilan garaj sotib olish kerak va o'zi:
- Vivchiti investitsiya shartnomasi. Yangi yilda kelajak shartlarini aytishga ishonchingiz komil bo'lishi mumkin. Shartnomaning eng muhim jihatlarini ko'rib chiqing, chunki siz qarorga qo'shishingiz mumkin, qanday qilib birinchi tomonlardan topshirish va katlama huquqiy shartlarda shifrlangan.
- Biznes mavjud bo'lgan erni ijaraga berish to'g'risidagi shartnomani tekshiring.
- Bilingki, uyg'onish kompaniyasi robotni ushlab turadi va u bilan shartnoma tuzadi.
Budov uchun hujjatlar bilan bir vaqtning o'zida tayyor garajni olganingizda, sizga er dilyanka uchun hujjatlar beriladi.
Taklif etilgan statistik ma'lumotlardan biz garaj sotib olayotganda uni tuzatish kerakligini aniqladik, chunki uni hayvonlar uchun hujjatlashtirish kerak bo'lishi mumkin, men sizni har qanday nomaqbullikdan qochish uchun hurmat qilaman. Videoning oxirida videoning pastki qismiga ishora qilish tavsiya etiladi.
